Un groupe localement compact $G$ a la propriété (T) de Kazhdan si la $1$-cohomologie de tout $G$-module hilbertien est nulle. Cette propriété de rigidité de la théorie des représentations de $G$ a trouvé des applications qui vont de la théorie ergodique à la théorie des graphes. Pendant près de 30 ans, les seuls exemples connus de groupes avec la propriété (T), provenaient des groupes algébriques simples sur les corps locaux, ou de leurs réseaux. La situation a radicalement changé ces dernières années : nouvelles caractérisations (Y. Shalom), nouveaux exemples (M. Gromov, Y. Shalom, A. Zuk), de sorte qu'on peut même parler de « généricité » des groupes discrets ayant la propriété (T).